Die Gemeindevertretung der Gemeinde Chorin beschließt grundsätzlich die Umbaumaßnahme Verbindung Waldraum – Eingangsbereich der Kita „Waldwichtel“ im Ortsteil Chorin und beauftragt den Amtsdirektor des Amtes Britz-Chorin-Oderberg mit der Erarbeitung der Entwurfsplanung.

Sachverhalt:

Die Gemeinde Chorin beabsichtigt, die Kita „Waldwichtel“ baulich so zu verändern, dass eine direkte Verbindung vom „Waldraum“ zum Raum „Waldkatze/ Blaubären“ geschaffen wird. Dies ist erforderlich, um mit dem vorhandenen Personal der Aufsichtspflicht nachzukommen. Hierzu ist vorgesehen, dass die vorhandene Zwischentür (Anlage 1: lfd. Nr. 1) entfällt, die derzeitige Außentür (Anlage 1: lfd. Nr. 2) soll demontiert und an anderer Stelle (Anlage 1: lfd. Nr. 3) wieder eingebaut werden. Des Weiteren soll eine neue Tür zum Gruppenraum „Waldkatze/ Blaubären“ (Anlage 1: lfd. Nr. 4) und eine neue Außenwand (Anlage 1: lfd. Nr. 5) entstehen. Zudem ist im „Waldraum“ eine Öffnungsvergrößerung des Fensters als 2. Rettungsweg (Anlage 1: lfd. Nr. 6) vorgesehen. So werden die brandschutztechnischen Belange berücksichtigt und für die Kindertagesstätte angepasst. Zudem sollen die Oberflächen der Fußboden- und Wandverkleidung gem. Protokoll der Hygienebegehung überarbeitet, Steckdosen ergänzt, die Beleuchtung und Heizung überprüft und ggf. angepasst werden. Auch sollen in diesem Zusammenhang im Haustechnikraum Personalspinde aufgestellt und der Essbereich in der Küche als Personalraum multifunktional hergerichtet werden.

Die Umbaumaßnahme erfolgt möglicherweise im laufenden Geschäftsbetrieb, abhängig von der Erteilung der Baugenehmigung. Der Beginn der Bauzeit kann aus heutiger Sicht nicht eingeschätzt werden, vorrangig wird der Beginn in die Schließzeit im Sommer 2023 gelegt.

Durch die geplante Umbaumaßnahme und die Verbindung der Gruppenräume ist beabsichtigt, die vorhandene Kapazität von 52 Kindern auf 70 Kinder zu erhöhen. Hierzu wird voraussichtlich im Mai nächsten Jahres ein Änderungsantrag zur Änderung der Kapazität beim Ministerium für Bildung, Jugend und Sport des Landes Brandenburg (MBJS) gestellt. Die hierzu notwendigen Stellungnahmen der Unteren Bauaufsicht, des Gesundheitsamtes und des Jugendamtes des Landkreises Barnim liegen bereits vor.

Im direkten Zusammenhang mit der Umbaumaßnahme steht, dass künftig eine gelegentliche Nutzung der Toiletten im Eingangsbereich der Kindertagesstätte für Besucherinnen und Besucher von gemeindlichen Festen im Ortsteil Chorin nicht mehr möglich sind, da ein separierter Zutritt nicht mehr möglich ist. In unmittelbarer Nachbarschaft der Kindertagesstätte befindet sich das gemeindeeigene Gebäude Mittelreihe 7, diese könnten alternativgenutzt werden. Die Nutzung des Strom- und des Wasseranschlusses sind dann ebenfalls nicht mehr möglich. Als Alternative ist eine Nutzung des Stromanschlusses der Festbühne bzw. die Nutzung eines Stromverteilerkastens in Betracht zu ziehen. Grundsätzlich lässt sich der vorhandene Wasseranschluss verlegen bzw. neu errichten.

Für die beschriebene Maßnahme wurden in den Haushalten 2022/3 der Gemeinde Chorin unter I045-22-04 insgesamt 250.000 € veranschlagt. Sofern die Gemeinde Chorin diesem Grundsatzbeschluss zustimmt, wird die Umbaumaßnahme detailliert geplant und im Ergebnis dessen der Gemeinde eine Beschlussvorschlag mit konkreten Entwurfsunterlagen und konkreter Darstellung der Haushaltsauswirkungen zur Beschlussfassung vorgelegt.

Änderungsempfehlungen aus der Beratungsfolge:

Beschlussfassung:

Entsprechend des Beschlussvorschlages

Entsprechend des Beschlussvorschlages mit folgenden Änderungen